IMÓVEL: Casa Residencial do Conjunto Residencial “PARQUE DAS NAÇÕES”, contendo: Sala, 03 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, com área de 55,00 metros quadrados, edificada no lote de terras de nº 12, da quadra 21-B, sito à Viela “C”, no loteamento denominado PARQUE DAS NAÇÕES, neste município de Aparecida de Goiânia-GO, com a área de 232,15 metros quadrados, sendo 10,00 metros de frente com a Viela C; pelos fundos 10,08 metros com o lote 07; pela direita 23,83 metros com o lote 13; e, pela esquerda 22,60 metros com os lotes 10 e 11.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:

UM IMÓVEL COM 232.15 METROS QUADRADOS (CASA RESIDENCIAL DO CONJUNTO PARQUE DAS NAÇÕES) CONTENDO: UMA SALA, 03 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO, COM AREA DE 55.00 METROS QUADRADOS, EDIFICADA NO LOTE DE TERRAS NÚMERO 12 DA QUADRA 21B, SITO A VIELA C, NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE DAS NAÇÕES; COM AREA DE 232.15 METROS QUADRADOS, SENDO 10 METROS DE FRENTE COM A VIELA C; PELOS FUNDOS 10.08 METROS COM O LOTE 07; PELA DIREITA 23.83 METROS COM O LOTE 13 E PELA ESQUERDA 22.60 METROS COM O LOTE 10 E 11. 

VISTORIA: Em diligência ao local constatei que a cobertura da casa é em telhas plan, contem uma pequena garagem com cobertura em telhas 366x110, da marca eternit. A casa está precisando ser reformada. 

TIPO DE MÉTODOS DE AVALIAÇÃO: = COMPARATIVO DIRETO (É o método que busca a comparação do bem avaliando com outros bens similares ou equivalentes ofertados no mercado) 

FONTES DE PESQUISAS: Imobiliárias da Região; Site Lugar Certo; Jornais. Avalio o imóvel em R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais).

VALOR ATUALIZADO: 197.345,42. Data da Atualização: 15/10/2025.

ÔNUS:

R.7 – PENHORA. Autos nº 0255926.27.2005.8.09.0051. EXEQUENTE: ESTADO DE GOIÁS.

R.8 – PENHORA. Processo nº 0291842-54.2007.8.09.0051. EXEQUENTE: ESTADO DE GOIÁS.

Av.9 – CORREÇÃO DE OFÍCIO.Procede-se esta averbação para constar que onde se lê: Av.7-70.350; Leia -se: R.7-70.350.

Recursos/apensos: 5958504-64.2024.8.09.0051, Agravo de Instrumento.