MATRÍCULA N° 6.086 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI DE ÁREA MAIOR: IMÓVEL RURAL: Uma gleba de terra rural denominada "FAZENDA NIEDERMAYER", localizada no Município de Zé Doca/MA, com área total de 3.002,46,98 ha (três mil e dois hectares, quarenta e seis ares e noventa e oito centiares), com os seguintes LIMITES e CONFRONTANTES: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BSTC-M-0843 de coordenadas (Longitude: -45°31'41,550", Latitude: -3°23'02,553" e Altitude: 46,2m); deste, segue confrontando com CNS: 03.057-7 - Mat. 2003 - PARTE 2 DA FAZENDA NOVA AZZURRA com o azimute de 98°30' e distância 1634,02m até o vértice BSTC-M-0844 de coordenadas (Longitude: -45°30'49,198", Latitude: -3°23'10,424" e Altitude: 34,24m); deste, segue confrontando com CNS: 03.057-7 - Mat. 2158 - FAZENDA ÁGUA LIMPA com o azimute de 142°06' e distância 2926,43m até o vértice BSTC-M-0845 de coordenadas (Longitude: -45°29'50,964", Latitude: -3°24'25,604" e Altitude: 49,21m); deste, segue confrontando com CNS: 03.057-7 - Mat. 1416 - FAZENDA ESTRELA DO AMANHÃO IV com o azimute de 237°38' e distância 9779,84m até o vértice CAD-M-689C de coordenadas (Longitude: -45°34'18,626", Latitude: -3°27'15,970" e Altitude: 60,36m); deste, segue confrontando com CNS: 03.057-7 - Mat. 1449 - FAZENDA RIO VERDE com o azimute de 359°56' e distância 3667,57m até o vértice BSTC-M-0846 de coordenadas (Longitude: -45°34'18,745", Latitude: -3°25'16,569" e Altitude: 34,24m); deste, segue confrontando com CNS: 03.057-7 - Mat. 2003 - PARTE 2 DA FAZENDA NOVA AZZURRA com o azimute de 49°41' e distância 6363,21m até o vértice BSTC-M-0843 de coordenadas (Longitude: -45°31'41,550", Latitude: -3°23'02,553" e Altitude: 46,2m); vértice inicial do perímetro.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Conforme a certidão de matricula n.º 6.086 do imóvel rural, o mesmo era composto originariamente por 3.002 hectares, sendo que após algumas averbações de desmembramentos (av. 02, av. 03, av. 04 e av. 05), restou uma área remanescente de aproximadamente 1.202 hectares. Calculando a área remanescente que consta na matricula do imóvel, utilizando por base o valor mínimo da terra nua apontado pelo Governo Federal, temos que os 1.202 hectares remanescentes valem aproximadamente R$2.131.061,86 (dois milhões cento e trinta e um mil e sessenta e um reais e oitenta e seis centavos).