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COD. 137/2026

GOIÂNIA/GO - DIREITOS AQUISITIVOS DE UMA CASA NO RESIDENCIAL ESTRELA DALVA

  • Leilão
    Abertura 27/04/2026 16:00
    Fechamento 22/07/2026 16:00
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GOIÂNIA/GO - DIREITOS AQUISITIVOS DE UMA CASA NO RESIDENCIAL ESTRELA DALVA

DIREITOS AQUISITIVOS - Uma casa de número 40 com área total de 254,0556m², situada no condomínio Residencial Estrela Dalva, na cidade de Goiânia-GO.

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Documentos
Matrícula do imóvel

85.450

  • Avaliação

    190.000,00

  • Leiloeiro

    CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS

  • Código Leilão

    137/2026

  • Código Lote

    002205

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO(S) BEM (NS):

Direitos aquisitivos da executada EMILIANA DARIS GUIMARAES sobre o imóvel de matrícula nº 85.450 (Casa nº 40, Residencial Estrela Dalva, Goiânia-GO), decorrentes do contrato de financiamento habitacional nº 829700000490.0 celebrado com a Caixa Econômica Federal.

MATRÍCULA Nº 85.450 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
IMÓVEL: CASA Nº 40, localizada no RESIDENCIAL ESTRELA DALVA, situado na Rua 9 de Julho, no SÍTIOS DE RECREIO ESTRELA DALVA, nesta Capital de Goiânia-GO, contendo a seguinte divisão interna: garagem descoberta, varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, banheiro social, hall, cozinha americana e área de serviço descoberta, com área total de 254,0556m², sendo: 59,17m² de área privativa coberta, 114,33m de área privativa descoberta e 80,5556m² de área de uso comum, com uma fração ideal de 247,3638m² ou 2,3607% do terreno, a ser construída sobre o Sítio nº 12/13, da Quadra nº 14, com área de 10.478,34m².

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
DIREITOS AQUISITIVOS - IMÓVEL: Uma casa de número 40, situada no condomínio supra, contendo a seguinte divisão interna, garagem descoberta, varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, banheiro social, hall, cozinha americana e área de serviço, com a área total de 254,0556m², sendo 59,17m² de área privativacoberta e 114,33m² de área privativa descoberta, devidamente matriculado sob a matrícula 85.450 do Registro de Imóveis da2a Circunscrição de Goiânia. Avalio o presente imóvel em R$ 190.000,00 (Cento e noventa mil reais).

ÔNUS:
R.3. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. DATA: 22/10/2009. – VALOR DA DIVIDA ATUALIZADO NA DATA 01/11/2024: R$ 37.725,11 (trinta e sete mil, setecentos e vinte e cinco reais eonze centavos).
R.4. PENHORA. PROC. N° 0138694-76.2014.8.09.0051. EXEQUENTE: RESIDENCIAL ESTRELA DALVA.

VALOR DE DÉBITO DO CONDOMÍNIO R$ 46.295,40 (quarenta e seis mil, duzentos e noventa e cinco reais e quarentacentavos) atualizados até o dia 07/04/2026.

PREÇO MÍNIMO:
R$ 76.137,44 (setenta e seis mil, cento e trinta e sete reais e quarenta e quatro centavos), correspondente a 50% do valorlíquido dos direitos aquisitivos, nos termos do artigo 891 do CPC. Propostas abaixo deste valor não serão admitidas.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 6x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 6 parcelas, consulte as regras do edital.

À VISTA OU PARCELADO, CONFIRA NO EDITAL.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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