Leia atentamente o Edital de Leilão
APARTAMENTO Nº 103, localizado no 1º Pavimento, do Bloco 10, do RESIDENCIAL MORADA DOS SONHOS I, na VILA NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital de Goiânia-Go.
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5152135-58.2022.8.09.0051 Copiar
27.288
125.000,00
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
260/2026
002360
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
MATRÍCULA N° 27.288 - DESCRIÇÃO
CONFORME CRI:
IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 103, localizado no 1º Pavimento, do Bloco 10, do RESIDENCIAL
MORADA DOS SONHOS I, contendo: sala, varanda, 02 quartos, cozinha/serviço,
01 banheiro e 01 box de garagem nº 65, área privativa de 65,91 m²; 4,81 m² de
área comum construída; 36,52 m² de área comum não construída; 107,24 m² de área
total; correspondendo a fração ideal de 0,625% ou 63,60 m² do lote de terras de
número 03/22, da quadra 06, situado à Rua Lauro Jacques, Rua Evaldo Lodi e Rua
Maria Alice, na VILA NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital de Goiânia-Go, com a área de
10.174,58 m².
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
AVALIAÇÃO INDIRETA do seguinte bem: 01 (um) apartamento do Aptº 103, Bloco 10,
Residencial Morada dos Sonhos I, com a seguinte divisão interna: sala de estar,
02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço, conforme
consta da Certidão do Imóvel nº 27.288. O imóvel localiza-se em bom local. Em
termos de infraestrutura e aparelhos públicos, o local conta com rede de água
potável e de esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet,
pavimentação, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados,
policiamento e avenidas de fácil acesso.
O método utilizado para a avaliação foi o comparativo direto
de dados de mercado, com um nível de rigor normal e posterior homogeneização (paradigmas
buscados em anúncios pela internet e no próprio local, situados no mesmo
condomínio, com metragem e características semelhantes ou próximas), e arbítrio
do avaliador (valorização ou depreciação do imóvel consoante seu estado de
conservação, localização e estrutura. Considerando o valor médio do metro
quadrado na região e aplicando-se uma taxa de depreciação, bem como as
características do bem, a sua localização e estado de conservação obtidos junto
à zelador/funcionários do condomínio, o imóvel foi AVALIADO em R$
125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais).
ÔNUS DA CRI:
R.06 –
HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU. Credor: BANCO DO BRASIL S.A.
AV.08 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0011359-64.2023.5.18.0017.
AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010351-21.2024.5.18.0016.
R.10 – PENHORA. Processo nº
5299489-24.2021.8.09.0051, como exequentes: Flávio Alves da Silva e Janaina de
Oliveira Orcino.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: O pagamento deverá ser realizado pelo arrematante no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas após a declaração do lance vencedor, por depósito judicial (art. 892 do CPC). Caso o arrematante esteja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar a sua proposta por escrito, com oferta de ao menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista; saldo restante em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, corrigidas pelo INPC; garantia por hipoteca do próprio bem, tratando-se de imóvel; e multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as vincendas, em caso de atraso. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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