Leia atentamente o Edital de Leilão
Área de 31,6352 hectares de terras de cultura, situada na Fazenda Sete Lagoas, município de Gouvelândia/GO.
Leia atentamente o Edital de Leilão
5837527-09.2025.8.09.0051 Copiar
338
1.405.282,64
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
284/2026
002406
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
BEM
EM LEILÃO: Área de 31,6352 hectares de terras de cultura, situada na Fazenda
Sete Lagoas, município de Gouvelândia/GO.
MATRÍCULA Nº 338 - DESCRIÇÃO CONFORME A CRI:
Uma parte
de terras com a área de 38.72.00 hectares de cerrados situados na Fazenda Sete
Lagoas, Boa Sorte, no município de Gouvelândia, nas seguintes divisas e
confrontações: O imóvel inicia em um marco cravado na altura da cota 402 da
CEMIG, junto à divisa das terras de Jair Silvério Pinto Ribeiro, segue com
27º59'NW distancia 574,00 metros; segue com 44°26'NE distancia 358,10 metros;
confrontando até ai com terras de Jair Silverio Pinto Ribeiro, segue com
44°26'NE distancia 378,00 metros; segue por cerca de arame com 10°38'SW
distancia 202,00 metros; até a confluência com a cota 402 da CEMIG,
confrontando até ai com o remanescente das terras de José Gervasio Mamede,
segue pela Cota 402 da CEMIG, até o ponto inicial. INCRA nº 936.197.001.074-8,
A.T: 902,3, MOD: 30,0, Nº MOD: 30,04, FMP: 2,0, em nome de José Gervásio
Mamede.
DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO:
PROCEDI a avaliação de uma parte de
terras com a área de (31.63.52), hectares de culturas, situada na
Fazenda Sete Lagoas, município de Gouvelândia-Go, com as benfeitorias ali existentes,
dentro das divisas e confrontações constantes da matrícula 2.980, livro 02,
ficha 01, do CRI de Quirinópolis/GO.
CONSTATAÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de
uma área de terras planas e semiplanas, com parte área de solo arenoso,
destinadas a pastagens e produção agrícola, dentro do perímetro da zona rural,
cercada de postes e arame liso.
MÉTODO AVALIATIVO: Método comparativo
considerando se tratar de imóvel rural com característica para exploração
pecuária de agrícola.
AVALIAÇÃO: Fica o imóvel e das benfeitorias nele existentes avaliado em
R$ 1.405.282,64 (um milhão, quatrocentos e cinco mil, duzentos e oitenta e dois
reais e sessenta e quatro centavos).
ÔNUS:
R.02. EM SEPARAÇÃO JUDICIAL. Em decorrência da Separação Judicial
Consensual de Aldo Rosa Ribeiro e Walda Campos Gervásio Ribeiro, coube a Aldo
Rosa Ribeiro parte do imóvel, com área de 29,04 hectares.
R.04. EM SEPARAÇÃO JUDICIAL. Em
decorrência da Separação Judicial Consensual, coube a Walda Campos Gervásio
parte do imóvel, com área de 9,68 hectares, em comunhão.
R.05. HIPOTECA DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DO ESTADO DE GOIÁS
S/A.
R.07. BLOQUEIO. Autos nº 5.732/00 – F-3882, da Ação
Civil Pública em Defesa do Patrimônio Público por Ato de Improbidade
Administrativa.
R.08. BLOQUEIO. Autos nº 5.646/2000 – F-3796, da Ação
Civil Pública por Ato de Improbidade Administrativa, a fim de impedir
transferências a terceiros até decisão final da ação.
AV.09. RESERVA LEGAL: Averbação de Reserva
Legal com área de 7,7440 hectares, correspondente a área não inferior a 20%
da propriedade.
R.10. PENHORA. Processo CARTPREC nº 03055-2008-121-18-00-8,
do Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região, de Itumbiara/GO, em favor da Confederação
Nacional da Agricultura e Pecuária do Brasil – CNA.
AV.11. AÇÃO MONITÓRIA/EXECUÇÃO DE SENTENÇA. Autos
nº 276870.97.2002.8.09.0134 (200202768702), proposta por Delcia Lemes
do Prado.
AV.12. PENHORA. Autos n° 200202768702.
AV.13. TERMO DE PENHORA. Autos nº 200202768702, da Ação Monitória/Execução de Sentença promovida por Delcia Lemes do Prado
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. Será considerada em igualdade de condições (ou seja, parcelamento) a de maior valor. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. A plataforma permite lances parcelados o que traz transparência ao certame. Sendo assim, os lances parcelados serão feitos na própria plataforma, e caso haja lances à vista, a plataforma passa a receber somente lances à vista.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor | Entrada | Parcelas |
|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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