Leia atentamente o Edital de Leilão
Terreno com área total de 642,54 m², no qual se encontra edificada uma casa de alto padrão, Condomínio Residencial Villa Capri, situado na Rua Capri 05, Rio Verde-GO.
Leia atentamente o Edital de Leilão
5316196-03.2021.8.09.0137 Copiar
95.244
4.426.794,00
CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR (057)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
286/2026
002408
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
MATRÍCULA N° 95.244 - DESCRIÇÃO
CONFORME CRI: IMÓVEL:
Um terreno com a área total unificada de 642,54 metros quadrados, situado à Rua
Capri 05, Condomínio Residencial Villa Capri, nesta cidade de Rio Verde-GO, lote 01 e Parte
"A" do lote 02 da quadra 04, dentro das seguintes divisas: frente
para a Rua Capri 05 em 18,00 metros; dividindo pelo lado direito com a Parte
"B" do lote 02 em 35,70 metros; dividindo pelo lado esquerdo com a
Área Verde Interna em 35,70 metros; e pelo fundo com a área Maria Eduvirges da
Veiga Ferreira em 18,00 metros.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Localização do Condomínio: Condomínio Residencial Villa Capri, situado na Rua Capri 05, nesta cidade de Rio Verde - GO. Composição dos Lotes: É a unificação do Lote 01 e da Parte "A" do Lote 02, ambos da Quadra 04 do referido condomínio. Detalhes do Condomínio: O Condomínio Residencial Villa Capri oferece diversas comodidades, o que agrega valor aos terrenos, incluindo: Portaria 24h e guarita com segurança; Churrasqueira; Playground; Salão de Festas; Portão Eletrônico; Infraestrutura completa (água, energia elétrica, esgoto e pavimentação); Área Total Unificada: terreno de 642,54 metros quadrados; R$ 1.100,00( um mil e cem reais) por m2. Logo: 642,54m2 x R$ 1.100,00 = R$ 706.794,00 (setecentos e seis mil setecentos e noventa e quatro reais); Existe no local construída uma casa de alto padrão, com área construída em aproximadamente 600m2 (não sendo possível apurar precisamente seu tamanho e demais caracteristicas internas do imóvel, uma vez que não pude adentrar ao imóvel. Tal dimensão da área construída foi obtido através do aplicativo Google Earth); R$ 6.200,00 (seis mil e duzentos reais) por m2. Logo: 600m2 x R$ 6.200,00 = R$ 3.720.000,00 (três milhões setecentos e vinte mil reais ); Somando-se área do terreno com a construção nele existente temos: R$ 706.794,00 (terreno) + R$ 3.720.000,00 (imóvel construído) = R$ 4.426.794,00 (quatro milhões, quatrocentos e vinte e seis mil setecentos e noventa e quatro reais).
ÔNUS DA CRI:
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC, fica deferida a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 (trinta) dias. A comissão da leiloeira deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Fica autorizado ao arrematante o pagamento parcelado, com lance de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo remanescente em até 30 (trinta) dias, acrescido de correção monetária no indexador eleito, garantido por hipoteca do próprio bem, nos termos do §1º do art. 895 do CPC. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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