Descrição

BEM EM LEILÃO:

MATRICULA N° 6.780 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: MATRÍCULA 6.780. DATA: 09 de março de 1987. Uma parte de terras, situada neste município, destacada da Fazenda Alagoas e Campo Alegre, lugar denominado SITIO ARANTES, antiga Fazenda Seis Irmãos, lugar Lage, lote 02, com a área total de 04 alqueires, 62 litros e 402 metros quadrados, iguais a 23,15,13 hectares de cerrados, com pequenas benfeitorias existentes, dentro das seguintes divisas e confrontações: O ponto de partida foi dado no ponto 07 do levantamento, deste ponto segue por cerca de arame confrontando com Joaquim e Iraci de Aguiar, rumo 23º56’ SE – 925,00 metros até o ponto 11, situado à margem esquerda do Córrego da Lagoa, deste ponto segue divisa natural por este abaixo obedecendo todas das suas curvas até o ponto 13 do levantamento; daí, segue por cercas de arame dividindo com o Sr. Higino João de Souza, rumo 07º35’ NW, distância de 493,00 metros; daí, rumo 53º47’ NE – 172,00 metros; daí, confrontando com o lote 06 de Lazara Geralda Arantes Leal, rumo 28º34’ NW – 284,00 metros; daí, rumo 53º25’ NW – 266,00 metros; daí, dividindo com o lote 03 de Maria Aparecida Gomes Lopes, rumo 47º31’ SW, distância de 229,00 metros até o ponto qual teve início a estes limites e confrontações”. No valor de Cz$: 341.500,00 (trezentos e quarenta e um mil e quinhentos cruzados) com pequenas benfeitorias existentes que ficam mantidas neste quinhão. Cadastrado no INCRA sob n° 936.162.010.146-5, exercício 1986, módulo fiscal 20,0, nº de módulos fiscais 3,29, área total 82,2 ha. Procedência – Matrícula n° 658, fls. 058, livro 2-03, CRI local, R-05, R-06 e R-08. Aquisições feitas em 04 de dezembro de 1986, por Cr$: 10.000,00 e 02 de fevereiro de 1987 por Cr$: 130.000,00, herança de Lázaro Gomes de Oliveira e compra de Maria de Fátima Gomes Arantes de Assis e Francisco de Assis. Proprietário: NELSON GOMES ARANTES, CIC n° 219.788.911-72, agricultor, casado em regime de comunhão de bens com MARIA SONIA ROSA GOMES, do lar, brasileiros, residentes e domiciliados neste município. O referido é verdade e dou fé.

CONFORME AVALIAÇÃO: DA DESCRIÇÃO E VISTORIA

DENOMINAÇÃO: Uma gleba de terras, denominada: SÍTIO ARANTES, antiga Fazenda Seis Irmãos/Lage, situada na zona rural desta comarca. ÁREA E QUALIDADE: com a área total de: 04 (quatro) alqueires, 62 (sessenta e dois) litros e 402 (quatrocentos e dois) m², iguais a 23,15,13 hectares. Terras de cultura; própria para cultivo de lavouras e pastagens. DADOS TRANSCRITOS DA CERTIDÃO IMOBILIÁRIA ACOSTADA AOS AUTOS.LIMITES E CONFRONTAÇÕES: constantes do registro imobiliário, no CRI de Santa Helena de Goiás-GO.REGISTRO IMOBILIÁRIO: imóvel matriculado sob o n° de ordem 6.780, no CRI de Santa Helena de Goiás-GO.RELEVO: planice inclinadas, convergindo para cabeceira/nascente do Córrego da Laje (córrego perene de pequeno volume). Não tem erosões, revinas ou voçorocas a serem restauradas.EXPLORAÇÃO: Terra cultivada (lavoura de soja). Não tem recursos naturais (florestais, hídricos e mineral).BENFEITORIAS: Um barracão, construído com estrutura de ferro, coberto com telhas de zinco e três casas, construídas de alvenaria.LOCALIZAÇÃO E VIAS DE ESCOAMENTO DA PRODUÇÃO: a fazenda está distante desta cidade há 24 (vinte e quatro) quilômetros; seguindo pala Rodovia GO-407, por 16 km, daí vira à direita na direção Oeste até a propriedade, por 08 km; Imóvel de acesso (facilidade média); próximo aos centros comerciais desta cidade e da Cidade de Rio Verde-GO.

ÔNUS: