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Leilão: RIO VERDE-GO --- FAZENDA MONTE BELO COM 274,3070ha

RIO VERDE-GO --- FAZENDA MONTE BELO COM 274,3070ha
1º leilão

Abertura: 13/11/2025 a partir das 10:00

Encerramento: 18/11/2025 a partir das 10:00

2º leilão

Abertura: 18/11/2025 a partir das 10:01

Encerramento: 24/11/2025 a partir das 10:00

Modalidade: Online
1 lotes
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RIO VERDE-GO -- FAZENDA MONTE BELO COM 274,3070ha
MATRÍCULA N° 6.113. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: 
IMÓVEL: Fazenda Talhado e Talhado Rio Preto, neste município de Rio Verde-Go. Quatro partes de terras, anexas com a área total de mais ou menos, 56 (cinquenta e seis) alqueires e 6.750 braças quadradas, correspondentes a 274 hectares, 30 ares e 70 centiares, sendo: 05 alqueires e 6.750 braças quadradas de campos, 17 alqueires de culturas e 34 alqueires de campos cerrados, com as benfeitorias constantes de casa de morada, rústica, casa de despejo, paiol, chiqueiro, quintal, arame em cercas, rego d’água e demais ali existentes, com as divisas e confrontações constantes dos respectivos títulos de procedências, confrontando na totalidade com Nivaldo Martins, Manoel Cabral Quito, José Luiz Ribeiro e outros, ou atuais confrontantes.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Imóvel Rural denominado de Fazenda Talhado do Paraíso do Rio Preto, com nova denominação de Fazenda Monte Belo, situado na GO-174, sentido Aparecida do Rio Doce/GO, venda do MANDI, mais 15 km de estrada de chão e entrada à direita, com área total de 56 (cinquenta e seis) alqueires, e 6.750 braças quadrados, correspondentes a 274 hectares, 30 centiares, com benfeitorias pertinentes (sede, casa do caseiro, curral, arames esticados com cercas, pastagens e outras pequenas benfeitorias ali existentes), melhor descrito no Cartório de Registro de Imóvel desta comarca, tendo sido avaliado no VALOR TOTAL de R$ 12.150.000,00 (doze milhões, cento e cinquenta mil reais).

ÔNUS:
AV.06 – RESERVA LEGAL;
AV.11 – DIVÓRCIO;
AV.12 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5623829-55.2022.8.09.0137. AUTOR: EDMAR SOARES DE ANDRADE;
AV.13 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5665470-23.2022.8.09.0137. AUTOR: EDMAR SOARES DE ANDRADE;
R.14 – PENHORA. PROCESSO N° 5665470-23.2022.8.09.0137. REQUERENTE: EDMAR SOARES DE ANDRADE.

OBS: Conforme decisão do evento 77 o usufrutuário, José Gomes da Fonseca faleceu.
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Lance inicial: R$ 12.150.000,00