DESCRIÇÃO DO(S) BEM (NS):
Direitos aquisitivos da executada EMILIANA DARIS GUIMARAES sobre o imóvel de matrícula nº 85.450 (Casa nº 40, Residencial Estrela Dalva, Goiânia-GO), decorrentes do contrato de financiamento habitacional nº 829700000490.0 celebrado com a Caixa Econômica Federal.
MATRÍCULA Nº 85.450 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
IMÓVEL: CASA Nº 40, localizada no RESIDENCIAL ESTRELA DALVA, situado na Rua 9 de Julho, no SÍTIOS DE RECREIO ESTRELA DALVA, nesta Capital de Goiânia-GO, contendo a seguinte divisão interna: garagem descoberta, varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, banheiro social, hall, cozinha americana e área de serviço descoberta, com área total de 254,0556m², sendo: 59,17m² de área privativa coberta, 114,33m de área privativa descoberta e 80,5556m² de área de uso comum, com uma fração ideal de 247,3638m² ou 2,3607% do terreno, a ser construída sobre o Sítio nº 12/13, da Quadra nº 14, com área de 10.478,34m².
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
DIREITOS AQUISITIVOS - IMÓVEL: Uma casa de número 40, situada no condomínio supra, contendo a seguinte divisão interna, garagem descoberta, varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, banheiro social, hall, cozinha americana e área de serviço, com a área total de 254,0556m², sendo 59,17m² de área privativacoberta e 114,33m² de área privativa descoberta, devidamente matriculado sob a matrícula 85.450 do Registro de Imóveis da2a Circunscrição de Goiânia. Avalio o presente imóvel em R$ 190.000,00 (Cento e noventa mil reais).
ÔNUS:
R.3. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. DATA: 22/10/2009. – VALOR DA DIVIDA ATUALIZADO NA DATA 01/11/2024: R$ 37.725,11 (trinta e sete mil, setecentos e vinte e cinco reais eonze centavos).
R.4. PENHORA. PROC. N° 0138694-76.2014.8.09.0051. EXEQUENTE: RESIDENCIAL ESTRELA DALVA.
VALOR DE DÉBITO DO CONDOMÍNIO R$ 46.295,40 (quarenta e seis mil, duzentos e noventa e cinco reais e quarentacentavos) atualizados até o dia 07/04/2026.
PREÇO MÍNIMO:
R$ 76.137,44 (setenta e seis mil, cento e trinta e sete reais e quarenta e quatro centavos), correspondente a 50% do valorlíquido dos direitos aquisitivos, nos termos do artigo 891 do CPC. Propostas abaixo deste valor não serão admitidas.
