DESCRIÇÃO CONFORME CRI: A CRI É PARTE INTEGRANTE DO EDITAL.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01) Fazenda Extrema, matrícula 1.347 do 2° Cartório de Registro de Imóveis da Circunscrição de Anápolis - Goiás. Em diligência ao local observar-se tratar de região rural, sendo a propriedade de grande extensão, não tendo encontrado os moradores do imóvel quando das diligências, existindo um cadeado na porteira de acesso. Fora constado, conforme fotos anexas, possui a fazenda uma edificação de uma casa (sede), um barracão aos fundos, uma outra casa menor antiga ao lado da casa principal (caseiro), com formação de área de pasto e área de plantação/cultivo. Conforme informação constante nos autos e prestadas pelo advogado da parte autora, a matrícula do imóvel agrega várias áreas, constando do levantamento topográfico como área total do imóvel de 380,31 ha (hectares) aproximadamente 78/79 alqueires (arquivo anexo). Conforme consta, na certidão do Cartório de Registro de Imóveis, se faz necessário um procedimento de Georreferenciamento da área do imóvel referente a matrícula 1.347. Certifico ainda que, a avaliação foi realizada com os dados fornecidos pela parte autora, com diligência in loco, com apresentação de fotos do imóvel residencial e do caseiro, observando a área total do imóvel, com observância às características do imóvel rural, tipo de solo, sua destinação. QUE AVALIO POR R$ 27.650.000,00 (Vinte e sete milhões, seiscentos e cinquenta mil reais).
ÔNUS:
R.20 - SERVIDÃO DE PASSAGEM. CELG DISTRIBUIÇÃO S.A.
R.22 - AÇÃO CAUTELAR INOMINADA. PROCESSO Nº 447375-68.2012.0.8.09.0006. JOSÉ ARAÚJO E OUTROS.
AV.23 - CERTIDÃO NARRATIVA.
AV.24 - AÇÃO ANULATÓRIA. PROCESSO Nº 51470-75.2013.8.09.0006. JOSÉ ARAÚJO E OUTROS.
R.25 - Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel. MASTER CONSTRUTORA, INCORPORADORA E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, SÓLIDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, JM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, RC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.
R.28 - IMISSÃO PROVISÓRIA NA POSSE. PROCESSO Nº 5329598-59.2021.8.09.0006. GOYAZ TRANSMISSÃO DE ENERGIA S.A. Imitida provisoriamente na posse de uma faixa de servidão administrativa com a área total de 26694ha, para a construção operação e manutenção de Seccionamento da Linha de Transmissão 345 KV Samambaia Bandeirantes C2.
AV.29 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO Nº 5329598-59.2021.8.09.0006. GOYAZ TRANSMISSÃO DE ENERGIA S.A.
AV.30 - INDISPONIBILIDADE. 202109.2214.01829269-A-420.
Processos Dependentes/Apensos: 5237000-31.2026.8.09.0000; 5759801-94.2025.8.09.0006.
