- Processo:
- Autor: LILIANE CAMPOS DE SOUZA E SILVA
Descrição
MATRÍCULA Nº 73.548 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMOVEL: "Hum Apartamento Residencial N° 802, Bloco C, Residencial Yes! Park, situado à Avenida Universitária (Antiga Fazenda São Tomaz), nesta cidade de Rio Verde-Go, localizado no 8º andar "ou" 7º pavimento, com seguinte divisão interna: Suíte, banho suíte, banho social, quarto, hall, sala, cozinha, área de serviço e sacada; e sua respectiva vaga de garagem de n° 160, com a área total de 105,5934 mts², sendo: área privativa 70,8300 mts² (sendo: 58,3300 m² do apartamento mais 12,5000 m² da garagem); e, área de uso comum 34,7634 mts², correspondendo-lhes uma fração ideal de 0,00231% ou 48,2067 mts² do terreno, Cujo terreno compreende: "Uma parte de terras, denominada de parte "AB", com a área total de 20.895,54 metros quadrados, a saber: Inicia-se no marco, cravado junto a parte "A" resultante e terras de Gilberto do Prado Czeder; daí, segue confrontando com a parte "A" resultante nos seguintes rumos e distâncias 24°37'45" NW - 93,75 metros, 7°47'31" NE - 25,84 metros, 56°26′16" NE - 41,93 metros pelo desenvolvimento da curva com raio de 113,18 metros e corda com 41,69 metros, 17°44'5" NE 68,44 metros pelo desenvolvimento da curva com raio de 68,72 metros e corda com 65,54 metros 12°13'08" NE 21,89 metros pelo desenvolvimento da cruva com raio de 28,00 metros e corda com 21,89 metros, 35°13'58" NE - 16,80 metros, 80°12'11" NE - 04,70 metros pelo desenvolvimento da curva com raio de 3,00 metros e corda com 4,24 metros, dai, segue com 24°37'45" SE e distância de 171,84 metros confrontando com a parte "AC", segue com 64°28'09"SW, distância de 144,75 metros confrontando com Gilberto do Prado Czeder, até o marco inicial e final do presente roteiro; ou atuais confrontantes".
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: “Um apartamento residencial nº 802, Bloco C, Residencial Yes! Park, situado à Avenida Universitária, nesta cidade, localizado no 8º andar "ou" 7º pavimento, com seguinte divisão interna: suíte, banho suíte, banho social, quarto, hall, sala, cozinha, área de serviço e sacada e sua respectiva garagem de nº 160, com a área total 105,5934m², sendo área privativa 70,7634 m² (sendo: 58,3300 m² do apartamento mais 12,5000 m² da garagem) e, área de uso comum 34,7634m², correspondendo-lhes um fração ideal de 0,00231% ou 48,2067 m² do terreno, conforme certidão de inteiro teor de evento nº 127, inscrita em nosso álbum imobiliário sob a matrícula n° 73.548", bem este que avalio, levando em consideração a região geográfica, bem localizado, valor de mercado atual não especulativo, bem como proximidade com outros estabelecimentos como Ministério Público Fórum Universidade, avalio o bem em testilha na importância de R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais).
ÔNUS:
AV.06. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 5408138-24.2018.8.09.0137.
R.07. PENHORA. Processo n° 5295891-32.2020.8.09.0137. EXEQUENTE: LILIANE CAMPOS DE SOUZA E SILVA.
OBS: Certifico ainda que, em face desta Matricula de n° 73.548, existe em trâmite o Protocolo nº 473.282, de 13/02/2025, titulo: INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo n° 5460430-75.2021.8.09.0138, da Vara das Fazendas Públicas de Rio Verde/GO; Protocolo n° 474.948, de 20/03/2025, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo n° 5515593-06.2022.8.09.0138, da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos e Ambiental de Rio Verde/GO; Protocolo nº 476.672, de 23/04/2025, título: Indisponibilidade de Bens, CNIB, Processo nº 5705850-85.2022.8.09.0138, da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos e Ambiental de Rio Verde/GO; Protocolo n° 478.173, de 21/05/2025, titulo: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 5425529-40.2021.8.09.0087, da Vara de Fazendas Públicas de Itumbiara/GO; Protocolo nº 478.242, de 22/05/2025, título: Indisponibilidade de Bens; Processo nº 5306051-24.2017.8.09.0137, da 1ª Vara Civel de Rio Verde/GO, Protocolo nº 479.940, de 18/06/2025, título: Indisponibilidade de Bens; Processo n.º 5705850-85.2022.8.09.0138 da Vara das Fazendas Públicas de Rio Verde/GO; Protocolo nº 480.835, de 07/07/2025, titulo: Indisponibilidade de Bens, Processo n.º 5703906-48.2022.8.09.0138 da Vara das Fazendas Públicas de Rio Verde/GO; Protocolo nº 481.213, de 11/07/2025, titulo: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 5215528-84.2022.8.09.0138, da Vara das Fazendas Públicas de Rio Verde/GO.
PROCESSOS DEPENDENTES/APENSOS: 5702153-54.2025.8.09.0137.
Formas de pagamento
À VISTA OU PARCELADO CONFORME DESPACHO: Nos termos do art. 895, do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até trinta (30) prestações mensais e sucessivas, mediante hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de três (3) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Permito ao arrematante o pagamento parcelado, com lance de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo remanescente em até 30 (trinta) dias, acrescido de correção monetária pelo INPC, garantido por hipoteca do próprio bem, nos termos do §1º do artigo 895 do CPC.