MATRÍCULA N° 1.409 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
IMÓVEL:
LOTE Nº 07-C (SETE–C) da QUADRA Nº 03 (TRÊS), da cidade de Bonfinópolis-GO. Área Liquida:
473,49M². LIMITES E CONFRONTAÇÕES: frente 15,33metros confrontando com a Rua José Pereira, fundo
13,39 metros confrontando com o Lote 07-A, lado direito 31,28 metros, confrontando com os lotes 08 e 10,
lado esquerdo 29,81 metros e 2,17 metros confrontando com o lote 07-B.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
DESCRIÇÃO DO BEM: Trata-se de um imóvel situado na Rua José Pereira, Qd. 03, Lt. 07-C, Setor Central, com área total de 473,49m², medindo 15,33m pela frente, confrontando com a Rua José Pereira, 31,28m pelo lado direito, confrontando com os lotes 08 e 10, 29,81m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 07-B, e 13,39m, pelo fundo, confrontando com o lote 07-A, em Bonfinópolis-Go. O imóvel está localizado na rua José Pereira Qd- 03 Lt-07-C, Setor Central, dispõe de infraestrutura básica, com iluminação pública rede de água, asfalto, confronta nas laterias e fundos com outros imóveis.
O imóvel está localizado na rua José Pereira Qd- 03 Lt-07-C, Setor Central,
dispõe de infraestrutura básica, com iluminação pública rede de água, asfalto, confronta
nas laterias e fundos com outros imóveis.
DAS BENFEITORIAS NO BEM:
No lote está edificado 01 (um) cômodo tipo escritório, porta de veneziana, uma
porta “tipo” de aço, uma janela de veneziana, uma janela de grade e vidro, um portão
grande fechado de abrir acoplado um portão fechado pequeno e um outro portão fechado,
piso de cerâmica. Cobertura com telha de amianto, muro nas laterais e fundos, não tem
muro na frente do lote, o “piso” do lote é todo no tijolo de concreto. É dividido em “parte “com muro e portões, sendo um depósito de gás.
DO ESTADO DE CONSERVAÇÃO:
O imóvel é cercado por muros, possui desgaste normal devido ao tempo de uso e
requer reparos e manutenções preventivas, também o cômodo tipo escritório, requer
reparos e manutenções preventivas.
Os sistemas elétrico e hidráulico não foram verificados, haja vista que a vistoria
foi somene visual, e estando o cômodo fechado, por isso não estabeleço quaisquer
considerações hipotéticas.
DA AVALIAÇÃO :
Avalio o lote em R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais).
Avalio as construções em R$15.000,00 (quinze mil reais).
Levando em consideraçãoos levantamentos, as características do imóvel, a
localização, informações de imóveis comercializados na cidade e valores vigentes na
região e consultas de imóveis similares, passando a avaliar em R$285.000,00(duzentos
oitenta e cinco mil reais.
Nada mais a ser avaliado, soma de R$285.000,00(duzentos e oitenta e cinco mil
reais).
ÔNUS:
R.03 - HIPOTECA CEDULAR. HIPOTECA DE 1º GRAU. BANCO DO
BRASIL S/A.
AV.04 - LIMITES E CONFRONTAÇÕES. Imóvel situado na Rua
José Pereira, Qd. 03, Lt. 07-C, Setor Central, com área total de 473,49m²,
medindo 15,33m pela frente, confrontando com a Rua José Pereira, 31,28m pelo
lado direito, confrontando com os lotes 08 e 10, 29,81m pelo lado esquerdo,
confrontando com o lote 07B, e 13,39m, pelo fundo, confrontando com o lote 07-A,
em Bonfinópolis-GO.
R.05 - HIPOTECA CONVENCIONAL. HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU.
WILVIA GUIMARÃES DE AMURIM, WILDIENE GUIMARÃES DE AMURIM LUZ E JACIMAR DE JESUS
LUZ.
AV.06 - PREMONITÓRIA. AÇÃO DE EXECUÇÃO. PROCESSO N°
309725-53.2016.8.09.0130. ITAÚ UNIBANCO
S/A.
R.07 - PENHORA. PROCESSO N° 5079446-08.2018.8.09.0099. Banco do Brasil S/A.
R.08 - PENHORA. PROCESSO N° 0420907-40.2016.8.09.0099. Banco do Brasil S/A.
FORMA DE PAGAMENTO:
Em consonância com o artigo 895 do CPC, conste-se no edital que há possibilidade de pagamento parcelado do valor da arrematação, desde que a proposta observe as exigências legais previstas nos incisos e parágrafos do referido artigo, contudo, os valores das parcelas deverão ser atualizados com correção monetária pelo INPC e a carta de arrematação somente será expedida após a quitação total das mesmas.
