- Processo:
- Autor: JUAREZ GOMES DE AGUIAR
Descrição
DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
MATRÍCULA Nº 4.570: IMÓVEL: Conjunto número 209 (209), localizado no 2º (segundo) andar do Edifício Drogasil, situado àAvenida Anhanguera, esquina com a Rua 06 (06), Setor Central, nesta Capital de Goiânia-GO, com a área total de 52,11 (52,11) metros quadrados, sendo 44,37 (44,37) metros quadrados de área própria e 7,74 (7,74) metros de área comum, correspondendo ainda a essa unidade autonomia 10,10 (10,10) milésimos no solo e partes aferente, do lote número 85-34-36-38 (85-34-36-38), da quadra 52 (52), com a área de 653,50 (653,50) metros quadrados, sendo 13.00 (13,00) metros de frente pela Avenida Anhanguera: 18,00 (18,00) metros pela linha do fundo; 7,07 (7,07) metros pela linha do chanfrado; pela linha que divide com o lote nº 87; 37,00 (37,00) metros; e, pela linha que divide com a Rua 6, 32,00 (32,00) metros; e benfeitorias.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Uma sala comercial na Avenida Anhanguera esquina com a Rua 06, nº 310, Edifício Drogasil, 2º andar, sala 209, Setor Central, Goiânia-Go, com a seguinte divisão interna atual: 01 (uma) sala e um banheiro social, tendo a sala piso em madeira e uma porta de entrada/saída, paredes pintadas em branco, feita há muito tempo, o acesso à sala poder ser feito por escadas ou elevadores O imóvel possui característica comercial, serviço de portaria, segurança, aparelhos públicos, conta com água potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, transporte coletivo próximo, fica próximo de farmácias, agências bancárias, shopping, bares, restaurantes, academias, guias/sarjetas, escolas, supermercados, avenidas de fácil acesso. Após consulta a sites de compra/vendas de imóveis da região, corretores, jornais de ampla circulação, levando em conta o estado atual do imóvel, estar necessitando de uma reforma, ser uma construção com mais de 30 (trinta) anos, com um valor da taxa de condomínio, na faixa de R$ 400,00, valor venal de R$72.577,18, conforme IPTU de 2025, AVALIO-A em R$ 142.000,00 (Cento e quarenta e dois mil reais).
ÔNUS:
AV.11
– CAUÇÃO. JUAREZ GOMES DE AGUIAR.
AV.12
– PENHORA. PROCESSO N° 5337886-55.2021.8.09.0051. JUAREZ GOMES DE AGUIAR
PROCESSO EM APENSO: 6097662-93.2024.8.09.0000; 5812786-36.2024.8.09.0051
Formas de pagamento
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