DESCRIÇÃO CONFORME CRI: M.88

IMÓVEL, Um quinhão de terras na Fazenda São Felipe, lugar denominado Olhos D'água, com a área de 14 (quatorze) alqueires e 2.930,625 b², sendo: cerrado de 2º classe 1 alqueire e 4.000 b², e em cerrado de 1º classe 12 alqueires e 8.930.625 b², com as seguintes divisas e confrontações: "começa no marco cravado junto à curva da cerca, segue com 77º 05'NE na distância de 998 metros, confrontando com o quinhão de Leonor Fornel do Valle ; daí, segue com 13º19'NO, na distância de 1.112 metros, confrontando com o quinhão de Luiz Antonio do Valle; daí, segue por cerca com 23º30'SE, até o marco onde partiram estas divisas , na distância de 636,00 metros e confrontando com terras de Osvaldo Corso". Ficam mantidas, sobre o presente quinhão as benfeitorias neste existentes. Devidamente cadastrada no INCRA sob nº 933.082.003.344; área total: 515,4.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: M.88

Uma gleba de terras, situada na Fazenda São Felipe, lugar denominado "Olhos D'água", com área de 14 (quatorze) alqueires e 2.930,625m', dentro das divisas e confrontações descritas na M -88, Ficha n°. 1/7, Livro N° 2-RG, CRI local. Na descrição da referida gleba de terras falta uma das medidas que forma o polígono, porem, fui informado que a promovida é proprietária de duas áreas, sendo uma de 13 e outra de 14 alqueires. A área acima descrita está em comum com área maior, sendo utilizada para o plantio de lavoura mediante arrendamento, está situada às margens da rodovia que liga a cidade de Turvelândia à BR-060, próximo da BR-060. Considerando a localização do imóvel, próxima de vários armazéns e da BR-060, considerando pesquisa de preço, fica a área acima descrita AVALIADA em R$ 5.202.430,00 (Cinco milhões, duzentos de dois mil, quatrocentos e trinta reais). Na razão de aproximadamente R$ 370.000,00 (Trezentos e setenta mil reais) o alqueire.

ÔNUS: M.88:

R.33 – HIPOTECA CEDULAR DE 4º GRAU. BANCO DO BRASIL S/A.

R.42 – HIPOTECA CEDULAR DE 3º GRAU. BANCO DO BRASIL S/A.

AV. 43 – Termo de responsabilidade de Averbação de Reserva Legal. Fica constituída a reservas florestal com a área de 13,5520 hectares, dentro das seguintes divisas e confrontações seguintes: Começa no ponto p-1 localizado na divisa desta propriedade com terras de propriedade do Sr Osvaldo Corso, segue, adentrando a propriedade com seguintes rumos e distâncias: 58º 37' 50" NE e 525,23 metros, 71º 08' 36" NE e 118,10 metros, 55º 29' 45" SE e 197,05 metros; 65º 00' 17" SW e 218,51 metros, 32º 31' 23" NW e 61,72 metros, 61º 30' 12" SW e 79,30 metros, 30º 42' 27" SE e 60,17 metros 47º 51º 46" SW e 121,50 metros, 50º 11' 55" SW e 342,12 metros, chegando ao ponto p-10; deste, segue, confrontando com Sr Osvaldo Corso rumo 23º 30' 27" NW e distância de 248,07 metros, chegando ao ponto inicial.

R.44 - HIPOTECA CEDULAR DE 5º GRAU. BANCO DO BRASIL S/A.

R.49 - Hipoteca de 4º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.50 - Hipoteca de 5º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.51 - Hipoteca de 6º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.52 - Hipoteca de 7º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.53 - Hipoteca de 8º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.54 – PENHORA. PROCESSO Nº 130855-72.2010.8.09.0137. Mineração de Calcário Montividiu Ltda. 3ª Vara Cível da Comarca de Rio Verde-GO.

R.56 - Hipoteca de 9º grau. Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano.

R.57 – PENHORA. PROCESSO Nº 130855-72.2010.8.09.0137. Mineração de Calcário Montividiu Ltda. 3ª Vara Cível da Comarca de Rio Verde-GO.

R.58 - PENHORA. PROCESSO Nº 200601404224. ADM DO BRASIL LTDA. 2ª Vara Cível, da Comarca de Rio Verde-GO.

R.59 - PENHORA. PROCESSO Nº 0239012-88.2012. BANCO DO BRASIL S/A. Escrivania da Família, Suc. Inf. Juv. e 1º Cível, DA COMARCA DE ACREÚNA.

R.60 – PENHORA. PROCESSO Nº 0239008.51.2012. BANCO DO BRASIL S/A. Escrivania da Família, Suc. Inf. Juv. e 1º Cível, DA COMARCA DE ACREÚNA.

R.61 - PENHORA. PROCESSO Nº 0006644-32.2008. PAULO ROBERTO MACHADO BORGES. 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Verde-GO.

R.62 - PENHORA. PROCESSO Nº 0235749-48.2012.8.09.0002. BANCO DO BRASIL S/A. Vara Cível, da Comarca de Acreúna.

R.63 - PENHORA. PROCESSO Nº 5117514-51.2023.8.09.0002. P. Vara Cível, da Comarca de Acreúna.

CONSTA NO PROCESSO O 5117514-51 NO EV. 23 DOC.3 – CONTRATO DE ARRENDAMENTO – COM TÉRMINO EM 30 DE JULHO EM 2030.

FORMA DE PAGAMENTO:

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