- Processo:
- Autor: DIVINA PEIXOTO DE CARVALHO
Descrição
DESCRIÇÃO CONFORME CRI:
Matrícula nº 146. Um imóvel rural de 21 alqueires de 07 litros e 90 metros quadrado ou 102 hectares 07 ares e 25 centiares sendo; 12.47.50 há. De cultura de 2° categoria e 89.59.75 há; de cerrado contendo benfeitoria de rancho coberto de telhas francesas com paredes de pau-a-pique marguem cercada de telha de arame e varões e mais vinte 20 rolos de arame farpado em cerca situada na Fazenda Conceição do Turvo denominada "vaca morta" do município de Palminópolis comarca de Turvânia deste Estado; Compreendido dentro dos seguintes divisas; começa no marco á margem direita do córrego morta seguindo dai; com o rumo de 49°45'NE com distância de 1.325,50 metros até um marco 69°39'NE com 468,00 metros até outro marco confrontando até aqui com Antonio Custodio daí; com o rumo de 18°30'SE com 375,50 metros dividindo com o espolio Satormino Cordeiro de Faria até outro marco daí com o rumo de 69°45'SW com 1.314,50 metros até um marco 5139'SW com 1.292,30 metros até um marco cravado a margem direita do córrego vaca morta dividindo até aqui com José Jeronimo da Silva daí pelo veio d'agua abaixo do mencionado córrego ao marco ponto de partida desta divisas: Imóvel cadastrado no
INCRA sob. nº 2204020011-43, sendo area total 2001 módulo 45,00 fração mínima
de parcelamento 44,9 e no recadastramento feito em 17/05/72 sob. nº
233.040.002.496 conforme comprovante de declaração.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
IMÓVEL: Imóvel rural, localizado na Fazenda Conceição do Turvo, lugar denominado "vaca morta" Palminópolis-GO, registrado no CRI sob a matrícula n.146, com a área de 21 alqueires, 07 litros e 90 metros quadrados, de propriedade do promovido JOSÉ JERONIMO DA SILVA. AVALIAÇÃO: Método Comparativo para avaliação, foi realizado mediante o valor de mercado na região, cultura da terra e utilização para agricultura e pecuária. Sendo verificado que o imóvel descrito, possui uma topografia plana, predominante para plantio de soja e milho, bem como agropecuária, a terra é de cultua de primeira, com produtividade alta, mecanizável, plana com ligeiramente declive e o solo é profundo e bem drenado. Sendo assim, avalio o valor do alqueire em R$350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS), perfazendo o total de R$7.389.375,00. Nada mais a descrever, o valor total da avaliação dos bens apresentados somam R$: 7.389.375,00 (SETE MILHÕES, TREZENTOS E OITENTA E NOVE MIL, TREZENTOS E SETENTA E CINCO REAIS).
ÔNUS:
R-6 - HIPOTECA 1º GRAU. Banco do Brasil S/A.
AV-9 - Prorrogação prazo cédula rural hipotecaria do R-6-146.
AV-11 - Transferida para o Livro 2-C, folhas 113.
AV-30 - MANDADO DE AVERBAÇÃO. A favor: Eliezer Pereira de Souza.
R-45 - AUTO DE REDUÇÃO DE BEM DE PENHORA. Protocolo nº 108063-10.2012.8.09.0120. Exequente: DIVINA PEIXOTO DE CARVALHO.
FORMA DE PAGAMENTO:
Em consonância
com o artigo 895 do CPC, e há possibilidade de pagamento parcelado do valor da
arrematação , desde que a proposta observe as exigências legais previstas nos
incisos e parágrafos do referido artigo, sendo portanto, 25% de entrada em 30
parcelas, contudo, os valores das parcelas deverão ser atualizados com correção
monetária pelo INPC e a carta de arrematação somente será expedida após a
quitação total das mesmas.
Formas de pagamento
Consulte o edital