IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRENO, constante de parte da QUADRA 23, do Loteamento RESIDENCIAL JARDIM FLORENÇA, localizado na zona urbana deste município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito Alameda das Alfazemas, Alameda das Petúnias Alameda da Magnólias, com a área de (4.436,34m²) quatro mil quatrocentos trinta e seis metros quadrados vírgula trinta e quatro, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 52,89 metros, dando para a Alameda das Alfazemas, com um chanfrado na esquina de 6,36 metros; lado direito 138,27 metros, dando para Alameda das Petúnias; lado esquerdo 170,08 metros, confrontando com Área Verde; e, fundo 7,81 metros, dando para a Alameda da Magnólias.

DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO:

Objeto da Avaliação e Descrição: Característica: Imóvel Urbano. Localização: Alamedas das Petúnias, Quadra 231, Lote 16, Unid.1, Residencial Jardim Florença, Cidade de Mineiros Estado de Goiás. Matricula n° 30.229: O Imóvel constituído de uma área de terreno, constante de parte da Quadra 23, do Loteamento Residencial Jardim Florença, localizado na zona urbana no município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, sito na Alameda das Alfazemas, Alameda das Petúnias e Alameda das Magnólias, com a área de (4.436,34m²) quatro mil quatrocentos e trinta e seis metros quadrados virgula trinta e quatro, dentro das seguintes dimensões e confrontações: frente 52,89 metros, dando para a Alameda das Alfazemas, com um chanfrado na esquina de 6,36 metros; lado direito 138,27 metros, dando para a Alameda das Petúnias; lado esquerdo 170,08 metros, confrontando com a Área Verde; e fundo 7,81 metros, dando para a Alameda das Magnólias. Descrição sumária dos bens acima descritos, estão em conformidade com a Certidão de Matricula do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis, Comarca de Mineiros, Estado de Goiás. Caracterização do Imóvel: Após vistoria in locco, constatamos tratar-se de um terreno de esquina com pista dupla, localização extra, com toda infraestrutura.

Conclusão: Valor de mercado do imóvel corresponde ao valor encontrado na pesquisa vezes a área em avaliação, determinando dentro do campo do árbitro, e somatório das variantes como crescimento da região. Valor de Mercado - R$ 840.000,00 (Oitocentos e quarenta mil reais).