- Processo:
- Autor: BANCO RURAL S/A
Descrição
DESCRIÇÃO CONFORME CRI Nº147757:
IMÓVEL: Um Box de Garagem n° 59, do "EDIFICIO PORTA DO SOL", com a área total de 24,73m², sendo 22,50m² de área privativa e 2,23m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,63m2 ou 0,08% da área do lote de terras n° 13/16, da quadra S-33, sito a Rua T-62 e Rua S-7, no Setor Bela Vista, com 2.035,00m².
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
Em síntese, encontrei a garagem dupla, cabendo dois veículos de passeio pequenos,
coberta em bom estado de conservação.
Falei com o zelador do condomínio, Sr. Reinaldo, tendo ele me informado que há pouco
tempo foi vendida uma garagem simples(não cabe dois carros) naquele mesmo prédio,
pelo valor de R$ 30.000,00.
Em pesquisa na região e site de compra e venda de imóveis, encontrei preços de garagem
simples, variando entre R$ 15.000,00 a 30.000,00.
Vale ressaltar, que a garagem em avaliação é dupla, cabendo dois veículos pequenos,
coberta e bem localizada.
Dessa forma, utilizando-me do método comparativo de preços médios de mercado,
avalio o bem na base de R$ 40.000,00(quarenta mil reais).
ÔNUS:
AV.04 - Averbação Premonitória. Processo nº 0238479-79.2007.8.09.0043. BankBoston Banco Múltiplo S/A.
AV.05 - Alteração de Razão Social. Atualização da razão social do credor hipotecário de "BankBoston Banco Múltiplo S/A" para o Banco Itaú S/A, conforme registro na Junta Comercial de São Paulo.
AV.07 - Alteração de Razão Social.Alteração da razão social do credor hipotecário, passando de "BankBoston Banco Múltiplo S/A" para Banco Itaú Unibanco S/A, conforme registro na Junta Comercial de São Paulo.
FORMA DE PAGAMENTO:
Caso o arrematante esteja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar a
sua proposta por escrito, com oferta de ao menos vinte e cinco por cento (25%) à vista, garantido por
caução idônea quando se tratar de móveis e por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de
imóveis.
Formas de pagamento
Caso o arrematante esteja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar a sua proposta por escrito, com oferta de ao menos vinte e cinco por cento (25%) à vista, garantido por caução idônea quando se tratar de móveis e por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis.