DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Uma fração ideal de terreno de n° 17, da quadra n° 131, com a área de 15.950,00m2, do conjunto que constitue o Condomínio Chalés de Caldas Novas da Quadra n° 131, situado no loteamento denominado "MANSÕES ÁGUAS QUENTES", nesta cidade, perfazendo a área de 175,00m2, sendo de 49,63m2 de área comum do terreno, com área total de 224,63m2, medindo: 10,00m de frente para a Rua Interna; pelo lado direito, 17,50m confrontando com o lote n° 18; pelo fundo, 10,00m confrontando com a Avenida F; e, pelo lado esquerdo, 17,50m confrontando com o lote n° 16.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Uma fração ideal de terreno de n° 17, da quadra 131, com a área de 15.950,00m2, do conjunto que constitui o condomínio chalés de Caldas Novas da QUADRA 131, situado no loteamento denominado "Mansões das Águas Quentes", nesta cidade, perfazendo a área de 175,00m2, sendo de 49,63m2 de área comum do terreno, com área total de 224,63m2, medindo: 10,00m de frente para a Rua Interna; pelo lado direito, 17,50m confrontando com o lote n° 18; pelo fundo, 10,00m confrontando com a Avenida F; e, pelo lado esquerdo, 17,50m confrontando com o lote n° 16, e respectivas benfeitorias, sendo: uma casa residencial com área construida de aproximadamente 140,00m2, contendo: sala, cozinha, duas suites, um quarto, garagem, área no fundo c/ churrasqueira, dois banheiros sociais e uma dispensa, piso de cerâmica, telhado de madeira e telhas tipo plan, portas e janelas de metal e madeira, forro de PVC, pé direito médio, em regular estado de uso e conservação, matriculado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca no Livro 02, Ficha 01, de Registro Geral, matrícula n° 43.545, CUJO IMÓVEL AVALIO PELO VALOR DE R$ 135.000,00 (CENTO E TRINTA E CINCO MIL REAIS). Que a avaliação do imóvel acima descrito foi feita pelo método comparativo direto em relação a outros imóveis similares ou equivalentes ofertados no mercado imobiliário local, nesta cidade, principalmente no bairro Mansões das Águas Quentes, nesta cidade, tendo sido levado em consideração, dentre outros aspectos, a lei da oferta e da procura, a área do lote e as benfeitorias existentes em todo o terreno, a existência de redes de energia elétrica, telefone, água tratada, pavimentação asfáltica e meio-fio, cuja avaliação foi feita pela média de preços obtida junto a dois corretores imobiliários que atuam nesta Lidade, bem como através de pesquisas de preços na internet.

ÔNUS: AV.02 - Penhora. Processo n° 7221559-23. CONDOMÍNIO CHALÉS DE CALDAS NOVAS - QUADRA 131. AV.03 - Indisponibilidade de bens. Processo n° 7221559-23. Indisponibilidade de bens de Isabel Candida da Costa.