Valor atual R$ 311.664,36
GOIÂNIA-GO - JD PETRÓPOLIS - ÁREA DE 420M² COM BENFEITORIAS
Leilão 22/10/2024 10:00
- Processo:
- Autor: COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO
Descrição
DESCRIÇÃO CONFORME CRI MATRÍCULA 77.648:
Um box de garagem de n°41, do Edifício Cap Ferrat, com a área total de 14,148683m2; sendo: 12,50m2 de área privativa; 1,648683m2 de área comum; e 6,316537m2 de área equivalente; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1014% ou 1,252695m2 da área do lote 44/46, Quadra F-3, Rua 9, Setor Oeste, nesta Capital de Goiânia-GO, com a área de 1.235, 40m2.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO MATRÍCULA 77.648:
Considerando as pesquisas junto ao mercado imobiliário, características de localização e finalidade, ano de construção do imóvel, avalio o imóvel em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
ÔNUS MATRÍCULA 77.648:
R2-1ª E ESPECIAL HIPOTECA. BRADESCO S/A.
R3-ARRESTO. Protocolo n°200502915751, de Ação de Execução de IPTU. Proposto pelo Município de Goiânia.
R4-PENHORA. Extraído do processo n. 84624-80.1993.8.09.0137, 3ª vara cível da Comarca de Rio Verde-GO. Requerido por COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO.
Av5-INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo 00082225520128090051, 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GOIÂNIA-GO.
DESCRIÇÃO CONFORME CRI MATRÍCULA 77.649:
Um box de garagem de n°42, do Edifício Cap Ferrat, com a área total de 14,148683m2; sendo: 12,50m2 de área privativa: 1,648683m2 de área comum; e 6, 316537m2 de área equivalente; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1014% ou 1, 252695m2 da área do lote 44/46, Quadra F-3, Rua 9, Setor Oeste, nesta Capital de Goiânia-GO, com a área de 1.235,40m2.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO MATRÍCULA 77.649:
Considerando as pesquisas junto ao mercado imobiliário, características de localização e finalidade, ano de construção do imóvel, avalio o imóvel em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
ÔNUS MATRÍCULA 77.649:
R2-1ª E ESPECIAL HIPOTECA. BRADESCO S/A.
R3-PENHORA. Extraído do processo n. 84624-80.1993.8.09.0137, 3ª vara cível da Comarca de Rio Verde-GO. Requerido por COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO.
Av4-INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo 00082225520128090051, 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GOIÂNIA-GO.
DESCRIÇÃO CONFORME CRI MATRÍCULA 77.650:
Um depósito de n° 03, do Edifício Cap Ferrat, com a área total de 2,492984m2; sendo: 2,08m2 de área privativa: 0,412984m2 de área comum; e 1,577784m2 de área equivalente; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0254% ou 0, 313791m2 da área do lote 44/46, Quadra F-3, Rua 9, Setor Oeste, nesta Capital de Goiânia-GO com a área de 1.235, 40m2.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO MATRÍCULA 77.650:
Considerando as pesquisas junto ao mercado imobiliário, características de localização e finalidade, ano de construção do imóvel, avalio o imóvel em R$ 5.000,00 (cinco mil reais).
ÔNUS MATRÍCULA 77.650:
R2-1ª E ESPECIAL HIPOTECA. BRADESCO S/A.
R3-PENHORA. Extraído do processo n. 84624-80.1993.8.09.0137, 3ª vara cível da Comarca de Rio Verde-GO. Requerido por COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO.
Av4-INDISPONIBILIDADE DE BENS – PROC. 00082225520128090051 – 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE GOIÂNIA -GO.
DESCRIÇÃO CONFORME CRI MATRÍCULA 77.647:
Um apartamento de n°1.201, do Edifício Cap Ferrat, contendo: estar / jantar, sala de TV, varanda, lavabo, hall, 04 quartos sociais, vestir, circulação, banheiro social, 2 banheiros privativos, copa/cozinha, área de serviços, quarto e banheiro de empregada, com a área total de 218,424273m2; sendo: 164,26m2 de área privativa; 54,164273m2 de área comum e 207,512267m2 de área equivalente; correspondendo-lhe a fração ideal de 3, 3313% ou 41,154880m2 da área do lote 44/46, Quadra F-3, Rua 9, Setor Oeste, nesta Capital de Goiânia-GO, com a área de 1.235,40m2.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO MATRÍCULA 77.647:
Considerando as pesquisas junto ao mercado imobiliário, características de localização e finalidade, ano de construção do imóvel, avalio o imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Caso o imóvel seja vendido junto com as 2 garagens. Exemplo: apartamento R$450.000,00 + 2 garagens R$60.000,00 + escaninho + R$ 5.000,00 = R$ 515.000,00. Avalio em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Caso o imóvel seja vendido sem as garagens. Observações: 1- a avaliação foi realizada com base no preço de mercado de imóveis com características semelhantes, com os dados fornecidos na escritura do imóvel, visto que na ocasião não havia ninguém no local. Sendo assim, na avaliação não foi considerada possíveis melhorias que possam existir no imóvel. 2- por determinação judicial e por possuírem escrituras distintas, o valor da avaliação refere-se apenas ao apartamento, não estão inclusos os valores relativos as garagens e ao escaninho. 3- Imóvel sem garagem tem grande perda de valor econômico.
ÔNUS MATRÍCULA 77.647:
R2-1ª E ESPECIAL HIPOTECA. BRADESCO S/A.
R3-MANDADO DE REGISTRO DE PENHORA. 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GOIÂNIA-GO, EXTRAÍDO DOS AUTOS N° 1258 - Ação de Execução Hipotecária. Movida pelo BANCO BRADESCO S/A.
R4-PENHORA. Extraído do processo n. 84624-80.1993.8.09.0137, 3ª vara cível da Comarca de Rio Verde-GO. Requerido por COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO.
Av.5 - Indisponibilidade de bens. Processo n. 00082225520128090051
Av.6 - Averbação premonitória processo n. 5134166-59.2024.8.09.0051
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