EM(NS) EM LEILÃO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - 0041971-78.2003.8.09.0051 Requerente:  DJAMIL DE SOUSA Requerido: WALDOMIRO GALVAO DA SILVA(ESPOLIO).

Bem: Matricula  nº17.155. Um lote de terras p/construção urbana, nº 10, quadra 27, Rua Santo Amaro, Jardim  Petrópolis, c/área de 420,00 metros quadrados; sendo: 12,00 metros² de frente e fundo c/a viela; 35,00 metros  dos lados, c/os lotes ll à direita e 09 à esquerda.

CONFORME AVALIAÇÃO DESCRITA: Um lote de terras  para construção urbana, de n.10, da quadra 27, situado na rua Santo Amaro, Jardim Petrópolis, com área de  420,00m2, sendo 12m2 de frente e fundo com a viela, 350m dos lados com os lotes 11 à direita e 09 à esquerda.  No lote tem uma casa edificada, contendo: três quartos, sendo um suíte, sala, banheiro social, copa, cozinha,  área de serviço, quintal. A casa é toda forrada e no azulejo e necessita de reparos. O imóvel consiste em uma  edificação com aproximadamente 25 anos de construção, constituído por três quartos, sendo uma suíte, um  banheiro, sala, copa, cozinha, garagem, varanda, despensa de materiais (quarto subsolo), banheiro externo  (subsolo) e quintal. aspectos gerais: localizado em uma região com grande especulação imobiliária e  desenvolvimento urbano; o bairro está em processo de modificação das suas características iniciais, em  virtude de evolução socioeconômica e geopolítica, marcado pela construção de casas de alto padrão e  instalação de empresas b) aspectos físicos: o setor apresenta relevo íngreme, com excelente visibilidade da  cidade. localização: frente do imóvel situada na Rua Santo Amaro e com fundos para Viela São Tiago,  apresenta a fachada em uma rua com grande movimento e facilidade de acesso. Localizado próximo a GO  060, Rodovia dos Romeiros, ao Morro do Mendanha, cujo é considerado zona de proteção ambiental, ao  Hospital Monte Sinai, Escola Municipal Professor Salmon Gomes Figueiredo, Fábrica de Sorvetes Creme  Mel e Terminal Padre Pelágio. infraestrutura: asfalto, transporte público, água e esgoto tratados, coleta de  resíduos sólidos, energia elétrica, redes de telefonia e águas pluviais e) atividades existentes: residencial,  comercial e industrial f) equipamentos comunitários: segurança, educação, saúde, cultura e lazer g)  dimensões: 12,00 metros de frente para rua Santo Amaro; 35,00 metros na lateral com lote 9; 35,00 metros  na lateral com o lote 11 e 12,00 metros no fundo com a Viela São Tiago h) utilização: atualmente o imóvel é  de uso residencial, mas com possibilidade comercial 1) aspectos construtivos e arquitetônicos: construção  antiga, acabamentos básicos, quartos com tamanho padrão, banheiros com dimensões que atendem o padrão.  Projeto atual é compatível com projeto original.

ÔNUS:

AV-11: PENHORA. PENHORA. Processo nº 41971- 78.2003.8.09.0051, movida pelo DJAMIL DE SOUSA. AV-12: RETIFICAÇÃO. Processo nº 41971- 78.2003.8.09.0051.